1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
墨田区
108.4万円/㎡
前年比+75.5%
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ヴェラハイツ本所吾妻橋
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分
1990年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 45.82㎡の場合
相場
5,214万円
113.8万円/㎡
3,847
4,758
5,669
6,580
AI査定結果
推定相場価格
5,214万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,758万円〜5,669万円
103.8万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴェラハイツ本所吾妻橋
5,680万円（124.0万円/㎡）/ 8階 / 45.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は108.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 5,680万円 | 124.0万円 | 8階 | 45.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 105.7万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,140万円 | 109.7万円 | 7階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 4,480万円 | 110.6万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 5,380万円 | 114.8万円 | 7階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 4,998万円 | 106.7万円 | 6階 | 46.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 4,980万円 | 106.3万円 | 6階 | 46.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 5,298万円 | 113.1万円 | 6階 | 46.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 4,998万円 | 106.7万円 | 8階 | 46.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/12 | 5,280万円 | 87.9万円 | 11階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は101.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,680万円 | 124.0万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,850万円 | 96.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 119.9万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/19 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,480万円 | 97.1万円 | 35.83㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グレースジュン 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 4,999万円 | 104.0万円 | 48.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/04 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,280万円 | 97.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/06 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 6,699万円 | 124.3万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 4,180万円 | 97.1万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,180万円 | 107.2万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 55.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/29 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,780万円 | 93.3万円 | 40.5㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/15 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,599万円 | 99.2万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/04 | 東急ドエルアルス向島 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅6分 | 4,980万円 | 96.5万円 | 51.62㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/25 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,280万円 | 101.2万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 4,380万円 | 107.3万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/09 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 3,880万円 | 96.8万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 4,380万円 | 95.0万円 | 46.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ニューキャピタル押上 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 5,680万円 | 101.8万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/17 | シティポート両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 4,999万円 | 103.2万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/05 | シャルマンコーポ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅3分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | 泰地マンション両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,680万円 | 110.5万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ヴェラハイツ業平公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅5分 | 4,980万円 | 94.1万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション錦糸町亀沢 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅12分 | 5,680万円 | 100.7万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/08 | コスモ錦糸町グランシティ 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | バームハイツ錦糸町 墨田区緑三丁目 | 両国駅12分 | 5,680万円 | 103.2万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、墨田区では75.5%上昇しています。
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