ヴェラハイツ本所吾妻橋

  • 東京都墨田区東駒形四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
5,298万円
113.1万円/㎡
相場
4,604万円
98.3万円/㎡
3,053
4,087
5,121
6,155
AI査定結果
推定相場価格
4,604万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,121万円
87.2万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ヴェラハイツ本所吾妻橋
5,298万円（113.1万円/㎡）/ 6階 / 46.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/095,298万円113.1万円6階 46.86㎡ 2LDK西
2025/04/084,998万円106.7万円8階 46.86㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 5,298万円113.1万円46.86㎡2LDK6階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2025/07/05ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,850万円96.9万円50.04㎡2LDK5階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2024/11/09グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/05/03コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 7,299万円135.4万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/07/09コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,880万円90.1万円43.05㎡1LDK12階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2024/12/07本所シティハウス
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 4,280万円88.5万円48.34㎡2LDK2階 / 10階建 西1987年30戸SRC
2025/07/05ニックハイム駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 5,280万円94.3万円55.97㎡1LDK+S5階 / 7階建 東1985年21戸RC
2024/09/09ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 3,580万円88.4万円40.5㎡1LDK5階 / 11階建 西1986年50戸SRC
2025/01/15オーベル本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 5,599万円99.2万円56.45㎡3DK1階 / 8階建 南1993年66戸RC
2024/07/11CREABASE
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 4,480万円86.8万円51.62㎡1LDK4階 / 10階建 南東1993年40戸RC
2025/05/10グリーンキャピタル東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 4,290万円87.2万円49.21㎡2LDK5階 / 11階建 西1987年21戸SRC
2024/12/06ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,780万円90.3万円41.86㎡1LDK2階 / 10階建 南1988年44戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、墨田区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は墨田区の平均と比較して34%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
墨田区
84.4万円/㎡
前年比-0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ本所吾妻橋
所在地東京都墨田区東駒形四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩2分
築年月1990年
階数11階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション