ヴェラハイツ本所吾妻橋

  • 東京都墨田区東駒形四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造

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9階 / 40.5㎡の場合

相場
3,771万円
93.1万円/㎡
2,572
3,371
4,170
4,969
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,170万円
83.2万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェラハイツ本所吾妻橋
4,280万円（105.7万円/㎡）/ 9階 / 40.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,280万円105.7万円9階 40.5㎡ 1LDK西
2025/10/175,140万円109.7万円7階 46.86㎡ 1LDK西
2025/09/134,480万円110.6万円9階 40.5㎡ 1LDK西
2025/09/045,380万円114.8万円7階 46.86㎡ 1LDK西
2025/08/104,998万円106.7万円6階 46.86㎡ 2LDK西
2025/07/154,980万円106.3万円6階 46.86㎡ 2LDK西
2025/07/115,298万円113.1万円6階 46.86㎡ 2LDK西
2025/04/084,998万円106.7万円8階 46.86㎡ 2LDK西
2023/07/125,280万円87.9万円11階 60.06㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 4,280万円105.7万円40.5㎡1LDK9階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2025/10/25ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 3,480万円81.9万円42.48㎡2DK1階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2023/11/25コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,480万円80.8万円43.05㎡1LDK4階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2023/08/25向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
押上駅10分 3,480万円80.4万円43.31㎡2DK7階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/11/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,780万円126.4万円45.72㎡1LDK10階 / 11階建 南東1988年43戸SRC
2024/11/24グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2025/11/29グレースジュン
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅10分 4,999万円104.0万円48.07㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2024/10/09エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円82.8万円48.06㎡2DK2階 / 10階建 南西1985年50戸SRC
2025/10/17スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 2,880万円89.9万円32.02㎡2K5階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/11/14藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 3,300万円100.0万円33.01㎡1K8階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/07/10コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,880万円90.1万円43.05㎡1LDK12階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2024/03/27カームデイズ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 2,700万円81.6万円33.09㎡1DK2階 / 7階建 東1992年18戸SRC
2025/09/03シティコーポ隅田
墨田区八広六丁目
八広駅6分 3,780万円83.3万円45.36㎡2LDK5階 / 12階建 西1987年47戸SRC
2025/11/17本所シティハウス
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 4,980万円103.0万円48.34㎡2LDK3階 / 10階建 西1987年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、墨田区では64.9%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
墨田区
125.3万円/㎡
前年比+64.9%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ本所吾妻橋
所在地東京都墨田区東駒形四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩2分
築年月1990年
階数11階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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