1985〜1995年築, 専有面積36.86㎡〜56.86㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+16.6%
墨田区
87.0万円/㎡
前年比+4.0%
ヴェラハイツ本所吾妻橋
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分
1990年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 46.86㎡の場合
相場
4,475万円
95.5万円/㎡
3,166
4,039
4,911
5,784
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,039万円〜4,911万円
86.2万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェラハイツ本所吾妻橋
4,998万円（106.7万円/㎡）/ 8階 / 46.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,998万円 | 106.7万円 | 8階 | 46.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/12 | 5,280万円 | 87.9万円 | 11階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 5,480万円 | 91.2万円 | 11階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/07 | 5,780万円 | 96.2万円 | 11階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 5,980万円 | 99.6万円 | 11階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/15 | 3,480万円 | 74.3万円 | 9階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,998万円 | 106.7万円 | 46.86㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,999万円 | 89.3万円 | 55.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/07 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,280万円 | 88.5万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グリーンキャピタル東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,290万円 | 87.2万円 | 49.21㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2023/03/31 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,999万円 | 95.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2023/05/09 | リバーシティ21 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 3,180万円 | 80.5万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/15 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,599万円 | 99.2万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/11 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 3,399万円 | 81.9万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2022/11/28 | ガルボ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 4,799万円 | 82.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/29 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,680万円 | 92.1万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、墨田区では4%上昇しています。
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